Endonezya’ya yerleşmeyi düşünen emekliler veya düzenli pasif geliri olanlar için en önemli konulardan biri hangi şehirde yaşanacağı. Benim bu konuda öne çıkardığım şehirlerden biri Yogyakarta.
Yogyakarta; uygun yaşam maliyetleri, ulaşım imkânları, öğrenci nüfusu, doğal güzellikleri ve nispeten sakin yaşamıyla uzun süreli yaşam için değerlendirilebilecek şehirlerden biri.
Jakarta’dan Yogyakarta’ya Ulaşım
Türkiye’den gelenlerin önemli bir bölümü Endonezya’ya Jakarta üzerinden giriş yapıyor. Jakarta’dan Yogyakarta’ya uçak, otobüs veya trenle ulaşabilirsiniz.
Tren tercih ederseniz Jakarta’daki Pasar Senen İstasyonu üzerinden Yogyakarta yönüne seferler bulunuyor. Yolculuk yaklaşık 7-8 saat sürüyor.
Tren Bileti Almak İçin Tıklayabilirsiniz
Benim tavsiyem, Yogyakarta’ya gelir gelmez yıllık ev kiralamak yerine önce 7-10 gün şehirde konaklamak. Böylece mahalleleri gezebilir ve gerçekten burada yaşamak isteyip istemediğinize karar verebilirsiniz.
İlk Günlerde Nerede Kalınabilir?
Bütçeniz uygunsa kısa süreli olarak Airbnb üzerinden havuzlu ve modern apartman daireleri bulunabiliyor. Videoyu hazırlarken yaptığım araştırmada gecelik yaklaşık 20 dolar civarında seçeneklerle karşılaşmıştım. Trip.com üzerinden oldukça uygun fiyata, gecelik 6-10 dolar civarına veya istiyorsanız daha lüks özelliklerde birçok otel için rezervasyon yapabilirsiniz.
Otel Rezervasyonu Yapmak İçin Tıklayınız
Daha ekonomik seçenek isteyenler için şehir merkezinde uygun fiyatlı oteller de mevcut. Ancak rezervasyon sitelerinde görünen ilk fiyata vergi ve ek ücretlerin sonradan eklenebileceğini unutmayın.
Yogyakarta’da Ev Kiraları
Uzun süre yaşamaya karar verdiğinizde Yogyakarta’nın en büyük avantajlarından biri farklı bütçelere uygun müstakil evlerin bulunabilmesi.
Videoyu hazırlarken karşıma çıkan örneklerde yıllık kiralar kabaca şöyleydi:
| Ev seviyesi | Yıllık kira | Aylık karşılığı |
|---|---|---|
| Konforlu ve merkezi | 90 juta | ~420 USD |
| Orta bütçeli | 35 juta | ~170 USD |
| Ekonomik | 22 juta | ~100-110 USD |
Bunlar videonun hazırlandığı dönemde karşıma çıkan örnek ilanlardır. Güncel fiyatlar ve döviz kuru doğal olarak değişebilir.
Yogyakarta’da şehir merkezinden biraz uzaklaştığınızda yaklaşık 100-200 dolar seviyelerinde müstakil ev seçenekleriyle karşılaşmak mümkün. Fakat fiyat düştükçe evin yaşı, mutfak-banyo kalitesi, eşya durumu ve merkeze uzaklığı konusunda taviz vermek gerekebilir.
Kiralar Genellikle Peşin İsteniyor
Endonezya’da uzun süreli kiralamalarda önemli bir ayrıntı var: Birçok ev sahibi bir yıllık kirayı peşin isteyebiliyor.
Bu nedenle yalnızca aylık gelirinizin yeterli olması yetmez. Başlangıçta toplu para bulundurmanız gerekebilir.
Ayrıca görmediğiniz bir ev için internet üzerinden kapora göndermeyin. Evi yerinde görün, mümkünse ev sahibi veya emlakçıyla yüz yüze görüşün ve ondan sonra ödeme yapın.
Neden Yogyakarta?
Yogyakarta büyük bir öğrenci nüfusuna sahip ve Endonezya’nın önemli kültür ve turizm merkezlerinden biri. Bu nedenle konaklama ve kiralık ev seçenekleri oldukça fazla.
Şehir çevresinde yeşil ve dağlık bölgeler bulunurken, güney yönünde yaklaşık 30-40 kilometre mesafede çeşitli plajlara ulaşmak da mümkün.
Jakarta gibi devasa ve yorucu bir şehir olmaması, buna karşılık ihtiyaç duyulan birçok hizmete ulaşılabilmesi Yogyakarta’yı uzun süreli yaşam açısından ilginç hale getiriyor.
500-800 Dolar Gelirle Yaşanabilir mi?
Ucuz bir ev bulmak mümkün olsa da yalnızca kira üzerinden hesap yapmak doğru değil.
Sağlık giderleri, vize ve oturum masrafları, Türkiye-Endonezya uçak bileti, ulaşım ve beklenmedik harcamalar da hesaba katılmalı.
Bu nedenle benim kişisel görüşüm, aylık 1.000 doların altında düzenli geliri olan ve ayrıca ciddi bir birikimi bulunmayan kişilerin Endonezya’ya kalıcı olarak taşınırken daha dikkatli olması gerektiği yönünde.
100 dolara ev bulabilmek başka şey, Türkiye’den binlerce kilometre uzakta maddi olarak güvenli yaşayabilmek başka şey.
Sonuç
Yogyakarta, özellikle emekliler ve pasif geliri bulunanlar için Endonezya’nın değerlendirilebilecek şehirlerinden biri.
En mantıklı yöntem önce 7-10 günlük bir deneme konaklaması yapmak, şehri ve mahalleleri görmek, ardından bütçenize uygun evleri yerinde incelemek.
Şehri gerçekten sevdiğinize karar verdikten sonra uzun süreli kiralama yapmak, Türkiye’den internet üzerinden görmediğiniz bir eve yıllık kira göndermekten çok daha güvenli olacaktır.
Yorumlar
Yorum Gönder